大澤龍司法律事務所 相続問題無料相談ブログ

★父と母が相次いでなくなった場合の対処【Q&A №239】


 8年ほど前に父を亡くしました、その際は気が動転していたことも有り、私と父で建てた家の所有分まで気が回らずに居ました、
 この程、母を亡くし、建てた家の名義などについてどのように行った方が良いのかを教えていただきたいのです。
 子供は私を含めて2名となります、8年ほど前に亡くなった時点の父の持ち分は2割となっています、
 母が亡くなった時点で、無償譲渡という形で父名義分の2割をすべて渡すからという話になりつつありますが法律的には可能なのでしょうか弟は自分も家を持っているし、お金も払っていなかった、病気の両親の面倒も見ていなかったので無償譲渡をしたいと言ってくれていますが、8年前に亡くなっている父の名義である分なので無償譲渡が可能なことなのかが不明です、可能なのでしょうか。又はどのような形になるのかを解説していただけませんか、よろしくお願いいたします。

記載内容  無償譲渡 期限 数次相続

(亡くした母は偉大だと思う)


【現在の法定相続分について】
 今回のように、お父さんとお母さんの相続が二つ重なっていることを数次相続と言いますが、このような場合でも通常の相続と同じように遺産分割が可能です。
 お父さんの遺産については、その相続開始時点では、お母さんが2分の1、子供達が4分の1ずつの法定相続分でしたが、お母さんが死んだので、結局現時点での相続分は次のとおりとなります。

 お父さんからの相続分・・子供たちに各4分の1
 お母さんが死亡したことにより発生するお父さんの遺産の法定相続分・・各4分の1
 結局、あなたとしては、お父さんから得た遺産の4分の1と、お母さん経由で得たお父さんの財産の4分の1の合算である2分の1の法定相続分を持つことになり、お兄さんも同様の持分を持ちます。

【遺産分割協議書の作成について】
 お兄さんが、現在、持っておられるお父さんの持分2分の1の無償譲渡に賛成してくれるのなら、その旨の遺産分割協議書を作成すればいいでしょう。
 この場合、署名するのはあなたとお兄さんになりますが、その場合の記載の仕方は次のようになるでしょう。

 ①お父さんの相続人であるお母さんの相続人であるあなた
   記載例・・被相続人○○○○(お父さん)相続人である被相続人××××(お母さん)相続人△△△△(あなた)
 ②お父さんの相続人であるお母さんの相続人であるお兄さん
 ③お母さんの相続人であるあなた
   記載例・・被相続人××××(お母さん)相続人△△△△(あなた)
 ④お母さんの相続人であるお兄さん

【登記手続きについて】
 問題の無償譲渡ですが、贈与ではなく、遺産分割の内容ですので、贈与税等は課税されませんし、登記も相続を原因とする登記になります。
 但し、高額の物件であれば、相続税の対象となりますのでご注意ください。
 お二人の意見が一致しているのであれば、お近くの司法書士の先生などに相談いただき、相続登記に必要な書類(遺産分割協議書や登記手続き書類)などを作ってほしいと依頼すればよいでしょう。

 

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